在杭州向南的脉搏里，萧山始终跳得最快。地铁5号线、7号线、机场快线三线交汇，奥体博览城、亚运村、未来总部基地拔地而起，房价稳中有升。很多人只看到自己的房子在升值，却忽略了它还能在关键时刻“变现”——通过房产抵押贷款，把沉淀的资产变成随时可用的流动资金。
为什么现在做萧山房产抵押贷款正当时？
- 额度高：住宅最高可贷评估价七成，商业、公寓、排屋也能做到五成左右，动辄百万级资金一步到位。
- 利率低：2025年三季度主流银行年化3.9%起，比信用贷、经营贷便宜近一半。
- 期限长：1—20年随心选，可随借随还，也可等额本息，月供压力小。
- 用途广：公司周转、装修升级、子女留学、购置二套、股权投资……银行不问去向，只需合规。
- 放款快：资料齐全最快3个工作日到账，比传统按揭更省时。
谁适合申请？
• 个体工商户、电商卖家：旺季备货、补库存，一笔大额低息贷款胜过天天刷高息信用卡。
• 科技新贵、直播达人：收入波动大，银行流水不够漂亮，但名下房产足值，照样能批。
• 改善置换族：想先买后卖，用抵押贷款做“过桥”，避免踏空好房源。
• 家庭资产优化者：把高息负债整合成一笔低息长贷，每月利息立省数千。
真实案例
滨江某MCN机构创始人L先生，手握萧山北干一套全款住宅，评估价600万。传统信用贷只能给到30万，年化8%以上；通过房产抵押贷，银行直接批出420万，年化3.95%，十年期。L先生用这笔钱扩充直播间、签约新主播，三个月GMV翻了三倍，利息支出不到新增利润的十分之一。
办理流程，比想象更简单
线上评估 → 线下看房 → 面签+征信 → 审批 → 公证+抵押 → 放款
全程专人陪同，资料一次备齐，无需反复跑网点。
支持“带押进抵”：房子本身还有按揭也能做，直接二次抵押，无需结清原贷款。
常见疑问Q&A
Q：征信有逾期还能办吗？
A：近两年内连续逾期≤2次、累计≤6次，多数银行仍可沟通；严重逾期可走非银机构过渡，后续再转回银行。
Q：名下公司刚注册，没有流水怎么办？
A：提供房产、纳税或社保证明即可，部分银行接受“新办执照+房产”模式。
Q：提前还款违约金高吗？
A：主流银行12个月后提前还款免违约金，部分产品支持随借随还，按日计息。
立即行动
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